【米子市】不動産売買に最適な会社3選！選び方と注意点も分かりやすく解説

米子市で不動産会社選びには注意しよう！

豊かな自然と交通網も整う鳥取県米子市。鳥取市に次いで人口が県内で2番目に多く、住みやすい街として注目度が高い場所でもあります。

そのため、不動産市場は活発ですが不動産会社選びの際には注意も必要です。さっそく不動産会社に依頼をする前に、まずは注意点について見ていきましょう。

高額査定だからといってすぐに売却できる訳ではない

不動産を売却する際には、できるだけ高く売却したいという方が多いでしょう。ただ、もっとも高額な査定結果の会社にすれば良いという訳ではありません。

なぜなら、不動産の査定額はあくまで予想の価格であって、必ずしも売却価格と一致しないからです。

不動産会社によっては、媒介契約を結ぼうと市場よりも高い査定額を提示している可能性もあります。高額査定には注意して、慎重に不動産会社を選ぶようにしましょう。

「 適正価格の査定」を実施する会社に依頼しよう

不動産売却は、買い手とのマッチングが前提にあります。所有する不動産の価値と市場の相場、買い手と売り手の要望を擦り合わせた「適正価格」の設定が重要です。

なので、地元米子市の市場や過去の販売事例について詳しく理解している会社に査定は依頼しましょう。

本記事では、「適正価格の査定」で安心して不動産売却を任せられる会社についても紹介していますので参考にしてください。

失敗しない不動産会社の選び方

高額な取引なうえに人生でそう何度も経験することのない、不動産売買。だからこそ、失敗や後悔したくないと思う方も少なくないでしょう。

そこで、不動産売買に失敗しないためにどのように会社を選んだら良いのか紹介していきます。

以下のポイントをふまえて、あなたの不動産を安心して任せられる会社を見つけてください。それぞれ、分かりやすく解説していきますね。

1.20年以上の営業実績

不動産を売却する際には、まず不動産の価値を正しく知るために査定を行います。不動産の査定額は、築年数と売却価格の相関から適正価格を算出していくんですね。

そのため、米子市に関する知見や土地の専門知識を有しているかは重要なポイント。地元米子市で長年の営業実績がある会社に依頼しましょう。

2.アフターサービス

不動産売却は、買い手についても考慮する必要があります。買い手の立場から考えると、不動産購入後にガスや水道などの24時間サポートがあることは安心材料になるのです。

不動産会社の提供するアフターサービスは、買い手の決断を後押しすることもあるので事前に確認しておきましょう。

3.買取保証

不動産売却は、会社の仲介によって買い手を探して売却を行う「仲介売却」と、会社自体に買い取ってもらう2つの方法に大きく分けられます。

一般的に、買い手や市場のニーズによって仲介売却の方が高く売れる可能性があります。しかし、買い手が中々見つからずに不動産価値が落ちてしまうことも。

買取保証のある会社であれば、「仲介売却」に失敗した時にも買い取ってもらえるので安心です。不動産売却のリスクを減らすことができる重要なポイントの1つと言えるでしょう。

4.売却事例掲載数

売却事例の掲載数は、地域密着性や土地に関する知見を持つ不動産会社かどうか判断できるポイントです。

単なる実績というだけでなく、物件に加えて土地の売買を扱っているかどうかや、不動産市場の相場を知ることもできますよ。

エリアや築年数、間取りなど売却事例の詳細が確認できる会社に依頼しましょう。

米子市で不動産売買におすすめな会社3選

これまで紹介してきた失敗しない会社の選び方をもとに、「適正価格の査定」で安心して不動産売買を任せられる米子市の会社をピックアップしました。

不動産会社選びにお悩みの方や、安心して依頼できる会社が知りたい方は以下の会社を参考にしてください。

さっそく、それぞれの会社の特徴について見ていきましょう。

アーバンネットワーク

会社名	アーバンネットワーク株式会社
住所	鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目1番1号
電話番号	0859-30-2468
営業時間	平日9:00〜18:00、土日10:00〜18:00
ホームページ	www.urbannetwork.jp

鳥取県米子市を中心に、数多くの不動産案件を手がける『アーバンネットワーク』。

不動産の売買、賃貸はもちろん、物件の管理や相続までアフターフォローも充実しています。

地域密着20年の営業実績と幅広いネットワークをもとに、豊富な知識を持った担当者が不動産に関するどんな相談にも柔軟に対応。

『アーバンネットワーク』では、分譲地など土地の売買も行っており不動産売却に力を入れているので、売却を検討している方にはおすすめの不動産会社です。

『アーバンネットワーク』についてさらに詳しく知りたいという方は、以下の記事も合わせて参考にしてください。

アイエステート

会社名	有限会社アイエステート
住所	鳥取県米子市夜見町2921番地62
電話番号	0859-21-2140
営業時間	平日9：00〜18：00（土日祝定休）
ホームページ	https://www.ai-estate.com/

『アイエステート』は、地元で創業17年の地域密着型不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士等の専門家と連携し、お客様の不動産に関するあらゆる悩みに対応してくれます。

また、ホームページでは常に100件以上の物件を公開。会員登録することで、非公開物件の閲覧や希望に沿った物件が見つかった際にメールで知らせてくれますよ。

上記で紹介したポイントをふまえても、あなたの不動産売買を手厚くサポートしてくれる会社と言えるでしょう。

『アイエステート』についてさらに詳しく知りたいという方は、以下の記事も合わせて参考にしてください。

西日本ホーム（ハウスドゥ米子店）

会社名	西日本ホーム株式会社（ハウスドゥ米子店）
住所	鳥取県米子市米原7丁目15-27
電話番号	0859-30-3100
営業時間	10：00〜17：00（水曜定休））
ホームページ	https://www.housedo-yonago.jp/

店内で自由に物件を閲覧できる県内でも珍しいシステムを導入するのが『ハウスドゥ米子店』です。

エリアごとに細かく分けられた物件の中から、最適な物件を見つけることができます。

『ハウスドゥ米子店』ではチラシやポスティング広告に力を入れており、売り手と買い手の迅速なマッチングを実現。早く不動産を売却したいという方には心強いですよね。

不動産購入においては、中古住宅を購入してリノベーションするなど幅広い選択肢を提示してくれるのも特徴の1つ。

不動産売買におけるどんな悩みに対しても、柔軟かつ迅速に対応してくれますよ。

『ハウスドゥ米子店』についてさらに詳しく知りたいという方は、以下の記事も合わせて参考にしてください。

まとめ

今回は、米子市で失敗しない不動産会社の選び方や注意点について解説しました。

鳥取県の中でも注目される米子市には、不動産会社が多くありますがだからこそ選び方が重要です。

査定から売却後のサポートまで、売買を成功させるためには不動産会社の手厚いサポートが不可欠と言えるでしょう。

本記事の内容や紹介している会社を参考に、不動産売買は慎重に行いましょう。